エステムプラザ名古屋丸の内

  • 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,490万円
69.2万円/㎡
相場
2,805万円
78.0万円/㎡
2,070
2,560
3,050
3,541
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,050万円
71.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エステムプラザ名古屋丸の内
2,490万円（69.2万円/㎡）/ 12階 / 35.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,490万円69.2万円12階 35.96㎡ 1LDK南
2026/03/202,870万円79.8万円6階 35.96㎡ 1LDK+南
2026/02/202,610万円72.6万円11階 35.96㎡ 1LDK南
2025/12/012,580万円71.7万円12階 35.96㎡ 1LDK南
2025/08/082,580万円71.7万円11階 35.96㎡ 1LDK南
2025/05/082,680万円74.5万円11階 35.96㎡ 1LDK南
2025/04/142,480万円69.0万円4階 35.96㎡ 1DK-
2024/10/212,680万円74.5万円12階 35.96㎡ 1LDK南
2024/09/032,780万円77.3万円12階 35.96㎡ 1LDK南
2024/07/072,600万円72.3万円5階 35.96㎡ 1DK南
2024/06/132,700万円75.1万円5階 35.96㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
エステムプラザ名古屋丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,490万円69.2万円35.96㎡1LDK12階 / 15階建 南2018年54戸RC
2023/12/23オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,280万円76.1万円43.12㎡1LDK9階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/09/16プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 2,650万円60.8万円43.6㎡1LDK2階 / 15階建 -2015年98戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/09/22オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,290万円83.4万円39.46㎡1LDK8階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/02/23プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,480万円85.4万円40.73㎡1LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2025/09/25プレサンス丸の内雅風
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,950万円66.3万円44.52㎡1LDK2階 / 14階建 -2016年52戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,800万円63.7万円43.93㎡1LDK10階 / 14階建 西2016年39戸RC
2026/03/14オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 3,330万円86.1万円38.66㎡1LDK9階 / 15階建 南2023年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ名古屋丸の内
所在地愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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